Thực hành lập dự toán xây dựng chuyên sâu trong doanh nghiệp

Các công trình xây dựng lớn tồn tại rất nhiều loại chi phí phức tạp. Là một kế toán, kiểm toán cần phải nắm rõ quy trình hạch toán, dự toán các chi phí, giá thành nguyên vật liệu, nhân công và nhiều chi phí khác từ việc trúng thầu cho đến khi thi công xong công trình. Khóa học thực hành lập dự toán xây dựng chuyên sâu trong doanh nghiệp sẽ đi chuyên sâu vào việc làm dự toán trong một công trình xây dựng phải làm những gì?

1. Đọc bản vẽ trong thi công

Đọc bản vẽ một cách thông thạo là một yếu tố quan trọng của người lập dự toán xây dựng bởi bóc tách dự toán chính là bóc các khối lượng từ bản vẽ ra, ngoài ra việc đọc hiểu bản vẽ còn giúp các bạn chọn định mức chính xác nhất, tránh tính trạng thừa hoặc thiếu công tác. Nếu bạn không biết đọc bản vẽ thì thật khó để có thể dạy bạn bóc tách khối lượng của một công trình.

Khi cầm bản vẽ, yêu cầu bạn phải biết được hình dạng, kích thước tổng thể của công trình, vị trí và hình khối các cấu kiện, các loại vật liệu sử dụng cho công trình…

Các nội dung chính khi hướng dẫn bạn kỹ năng đọc bản vẽ trong khóa học thực hành lập dự toán:

• Kỹ năng phân biệt hình dạng, kích thước tổng thể của môt công trình.
• Kỹ năng nhận biết các ví trí hình khối chi tiết.
• Kỹ năng phân tích bản vẽ.
• Kỹ năng xử lý các nội dung khác liên quan.

2. Lập dự toán xây dựng

– Tiến hành bóc tách khối lượng trên cơ sở bản vẽ thiết kế, danh mục công việc và đơn vị tính.

– Cập nhật các bảng giá ca máy thiết bị thi công của tỉnh, thành phố (lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán).

– Nhập các số liệu giá vật liệu, nhân công, ca máy vào bảng tổng hợp vật tư để link sang tính đơn giá cho công việc.

– Xác định đơn giá và định mức lập dự toán công trình xây dựng.

– Xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí xây dựng.

– Xác định khối lượng của từng phần công việc theo bản vẽ thiết kế công trình.

– Cách lấy cũng như phân bổ chi phí (nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung, chi phí liên quan khác..) phù hợp theo từng giai đoạn hoàn thành của công trình.

• Phân tích nguyên vật liệu cho cả công trình, và theo từng giai đoạn nghiệm thu.
• Phân tích chi phí nhân công, chi phí chung cho vào từng giai đoạn thi công.

– Hệ số chi phí xây lắp khác nhau cho mỗi loại công trình như CT thuỷ lợi, CT giao thông, CT dân dụng, CT phục hồi di tích,…

– Giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị.

– Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng.

– Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư (nếu có), báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

– Lập, thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.

– Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình.

– Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

– Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình.

– Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo yêu cầu.

– Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình (nếu có).

– Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có).

– Bóc khối lượng, vật tư công trình để kiểm soát đầu vào, đầu ra của công trình.

– Cách lập mới hoặc điều chỉnh định mức xây dựng của công trình.

– Cách lập, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng.

– Giám sát công tác khảo sát xây dựng.

– Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trường hợp thuê tư vấn).

– Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng.

– Lập và quản lý hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn công.

– Thẩm tra an toàn giao thông.

– Thanh quyết toán khối lượng công trình.

– Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.

– Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

– Nghiệm thu, bàn giao công trình.

– Cách sắp xếp hoàn thiện hồ sơ công trình.

ĐỐI TƯỢNG HỌC

• Chưa biết gì/ trái ngành muốn học thực tế kế toán ngành kinh tế xây dựng, quản lý – kỹ thuật xây dựng, kiến trúc, giao thông,…
• Dự định làm việc ở khu vực địa phương tập trung chính nhiều công trình xây dựng.
• Bổ trợ thêm kỹ năng trong công việc như cổ đông, đại diện nhà tài trợ, kỹ sư, thiết kế kiến trúc,  quản lý công ty xây dựng, NV thẩm định dự án, cán bộ quản lý dự án (công trình)/ Ban đấu thầu/Marketing,…
• Đang làm kế toán mảng khác như sản xuất, xây dựng,…chuyển sang kế toán dịch vụ.
• Chưa thành thạo quyết toán – lên báo cáo tài chính cho công ty ngành xây dựng.
• Chủ doanh nghiệp / quản lý hiểu các chỉ số tài chính – kiểm soát bộ máy kế toán.
• Mở rộng nâng cao trình độ chuyên môn đa lĩnh vực nhận thêm dịch vụ kế toán ngoài.

HỌC SINH ĐẠT ĐƯỢC GÌ SAU KHI HOÀN THÀNH KHÓA HỌC

• Hiểu rõ công việc lập dự toán xây dựng công trình.
• Nắm chắc kết cấu – quá trình thi công của một công trình xây dựng hoàn chỉnh.
• Thành thạo xác định các đơn giá thiết lập định mức lập dự toán.
• Dễ dàng chọn lựa các phương án thiết kế thi công xây dựng.
• Tự mình xử lý tốt các tình huống phát sinh trong quá trình lập dự toán.
• Hoàn thiện các loại báo cáo liên quan – cơ sở ký kết các hợp đồng.
• Kiểm soát chi phí để thanh toán cho hợp đồng xây dựng.
• Cách điều chỉnh số liệu hợp lý thuận lợi cho việc đấu thầu được phê duyệt.
• Trau dồi nhiều kỹ năng, đúc kết kinh nghiệm thực tế trực tiếp từ cố vấn chuyên môn trong ngành xây dựng.